協(xié)會資訊
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于調整超限高層建筑工程抗震設防審批事項申請辦理有關事宜的通知
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水務局，施工圖審查機構，相關單位: 根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調整超限高層建筑工程抗震設防審批事項辦理系統(tǒng)的通知》(見附件)的工作要求，自2025年4月1日起,全省超限高層建筑工程抗震設防審批事項申請和審批調整至設計管理系統(tǒng)(http://1hst.zfcxjst.gd.gov.cn)進行,現(xiàn)將有關事宜一并通知如下:
2025-05-19
住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于開展城鎮(zhèn)住宅工程質量問題重點整治的通知
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市住房城鄉(xiāng)建設（管）委，新疆生產建設兵團住房城鄉(xiāng)建設局： ?為深入貫徹落實黨中央、國務院有關決策部署，切實提升住宅工程質量水平，不斷滿足人民群眾對高品質住宅的新期待，住房城鄉(xiāng)建設部將聚焦城鎮(zhèn)住宅工程隔聲、串味、滲漏等質量問題，開展重點整治。現(xiàn)就有關事項通知如下。
2025-04-21
住房城鄉(xiāng)建設部關于發(fā)布國家標準《住宅項目規(guī)范》的公告
現(xiàn)批準《住宅項目規(guī)范》為國家標準，編號為GB 55038-2025，自2025年5月1日起實施。本規(guī)范為強制性工程建設規(guī)范，全部條文必須嚴格執(zhí)行?，F(xiàn)行工程建設標準中有關規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準?，F(xiàn)行國家標準《住宅建筑規(guī)范》GB 50368-2005和下列現(xiàn)行工程建設標準相關強制性條文同時廢止。
2025-04-21
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《佛山市低影響開發(fā)雨水設施標準圖集（修編）》的通知
市各有關單位，各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水務局，市勘察設計協(xié)會、市海綿城市協(xié)會: 為全面貫徹落實國家、省、市關于海綿城市建設的要求，系統(tǒng)化全域高質量推進海綿城市建設，根據(jù)《佛山市系統(tǒng)化全域推進海綿城市建設示范工作方案(2023-2025年)》的工作部署，我局修編了《佛山市低影響開發(fā)雨水設施標準圖集(修編)》，現(xiàn)予以印發(fā)，供參考借鑒。實施過程中遇到的問題，請徑向市住房城鄉(xiāng)建設局反映.
2025-02-21
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)建筑市場誠信管理辦法的通知
市政務服務和數(shù)據(jù)管理局，市公共資源交易中心及各區(qū)分中心，各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水務局，市局各相關科室，各局屬事業(yè)單位，各有關單位、企業(yè)： ?現(xiàn)將《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局建筑市場誠信管理辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行過程中遇到問題，請徑向佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局反映。
2024-12-31
佛山市自然資源局關于印發(fā)佛山市建設工程規(guī)劃許可、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可豁免項目清單（2024版）的通知
為貫徹落實國家、省關于深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán) 境工作部署，根據(jù)《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制 度改革的實施意見》（國辦發(fā)〔2019〕11號）、《廣東省自然資源 廳關于繼續(xù)深化若干規(guī)劃用地改革事項的通知》（粵自然資函 〔2020〕552號）等文件要求，在對原豁免清單實施情況總結評估 的基礎上，我局結合我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作實際，制定了《佛山 市建設工程規(guī)劃許可、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可豁免項目清單（2024 主動公開 佛山市自然資源局文件 — 2 — 版）》，現(xiàn)將本清單予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。
2024-05-13
佛山市人民政府辦公室關于印發(fā)佛山市房屋使用安全管理暫行規(guī)定的通知
佛山市人民政府辦公室關于印發(fā)佛山市房屋使用安全管理暫行規(guī)定的通知
2022-03-22
佛山市人民政府辦公室關于印發(fā)佛山市房屋使用安全管理暫行規(guī)定的通知
各區(qū)人民政府，市政府各部門、直屬各機構： 《佛山市房屋使用安全管理暫行規(guī)定》已經(jīng)市人民政府同 意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行過程中遇到問題，請徑向市住房城鄉(xiāng)建設局反映。
2022-03-03
佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局關于進一步加強綠色建筑管理工作的通知
《廣東省綠色建筑條例》（以下簡稱《條例》）及《廣東省綠色建筑設計規(guī)范》（DBJ/15-201-2020，以下簡稱《設計規(guī)范》）從2021年1月1日起施行，《廣東省建筑節(jié)能與綠色建筑工程施工質量驗收規(guī)范》（DBJ 15-65-2021，以下簡稱《驗收規(guī)范》）將從2022年1月1日起施行，我省范圍內新建、改建和擴建民用建筑必須嚴格按照文件執(zhí)行。我局在日常檢查中，發(fā)現(xiàn)一些項目沒有按照《設計規(guī)范》進行設計和審圖。為進一步加強我市綠色建筑實施管理，現(xiàn)強調如下： 一、《廣東省綠色建筑條例》第十一條第一款中“新建民用建筑應當按照綠色建筑標準進行建設”的執(zhí)行對象時間節(jié)點為自2021年1月1日通過施工圖審查的民用建筑。對《關于加快全面推廣綠色建筑的意見》（佛府辦[2018]30號)中非重點實施范圍內的、不作執(zhí)行綠色建筑標準要求的，以及2018年11月1日前取得規(guī)劃條件的項目，于2021年1月1日及以后通過施工圖審查的均要求按《設計規(guī)范》進行設計和審圖。各施工圖審圖機構應當在項目審圖環(huán)節(jié)嚴格把關。 二、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》中明確可以不申請辦領施工許可證的項目，鼓勵參照綠色建筑標準進行建設。 三、各區(qū)局應加強對《條例》和《設計規(guī)范》執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)情況及時進行處理。加強對《驗收規(guī)范》的學習及宣貫，為下一步工作做好支撐保障。 各單位在實施過程中遇到問題，請向各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局或我局科技科反饋。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局???? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2021年12月22日?????? （聯(lián)系電話：禪城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局：83358403；南海住房城鄉(xiāng)建設和水利局區(qū)：86286071；順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局：22836091；高明區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局：88232001；三水區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局：87719236；市住房和城鄉(xiāng)建設局：82284486）
2021-12-28
《廣東省綠色建筑條例》已由廣東省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議于2020 年11 月27 日通過，現(xiàn)予公布，自2021 年1 月1 日起施行。
2021-08-24
佛山市人民政府辦公室關于優(yōu)化社會投資簡易低風險工程建設項目審批服務的實施意見
社會投資簡易低風險工程建設項目是指私（民）營、外商和港澳臺企業(yè)投資或投資占主導的，實行投資項目備案管理，宗地內總建筑面積不大于10，000 平方米、單體建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24 米，年綜合能耗1000 噸標準煤以下且年電力消費量不滿500 萬千瓦時，功能單一、技術要求簡單的工業(yè)廠房、倉庫項目。采用現(xiàn)澆混凝土結構或砌體結構，在本市 行政區(qū)域規(guī)劃城鄉(xiāng)建設用地內且位于機要單位和名木名樹30 米范圍外，市政管網(wǎng)配套健全，管線接入不需要破壞城市主、次干道車行道或快速路。涉及生產儲存易燃易爆、有毒有害物品、危險品的項目、涉及《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》環(huán)境敏感區(qū)的項目、涉及危險性較大的分部分項工程和涉及自然保護、風貌保護、軌道交通保護、文物保護等特定區(qū)域的項目除外。
2021-08-23
建設工程抗震管理條例 中華人民共和國國務院令第744號 《建設工程抗震管理條例》已經(jīng)2021年5月12日國務院第135次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自2021年9月1日起施行。 總理 李克強 2021年7月19日 建設工程抗震管理條例 第一章 總 則 第一條 為了提高建設工程抗震防災能力，降低地震災害風險，保障人民生命財產安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國防震減災法》等法律，制定本條例。 第二條 在中華人民共和國境內從事建設工程抗震的勘察、設計、施工、鑒定、加固、維護等活動及其監(jiān)督管理，適用本條例。 第三條 建設工程抗震應當堅持以人為本、全面設防、突出重點的原則。 第四條 國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門對全國的建設工程抗震實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。國務院交通運輸、水利、工業(yè)和信息化、能源等有關部門按照職責分工，負責對全國有關專業(yè)建設工程抗震的監(jiān)督管理。 縣級以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門對本行政區(qū)域內的建設工程抗震實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府交通運輸、水利、工業(yè)和信息化、能源等有關部門在各自職責范圍內，負責對本行政區(qū)域內有關專業(yè)建設工程抗震的監(jiān)督管理。 縣級以上人民政府其他有關部門應當依照本條例和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在各自職責范圍內負責建設工程抗震相關工作。 第五條 從事建設工程抗震相關活動的單位和人員，應當依法對建設工程抗震負責。 第六條 國家鼓勵和支持建設工程抗震技術的研究、開發(fā)和應用。 各級人民政府應當組織開展建設工程抗震知識宣傳普及，提高社會公眾抗震防災意識。 第七條 國家建立建設工程抗震調查制度。 縣級以上人民政府應當組織有關部門對建設工程抗震性能、抗震技術應用、產業(yè)發(fā)展等進行調查，全面掌握建設工程抗震基本情況，促進建設工程抗震管理水平提高和科學決策。 第八條 建設工程應當避開抗震防災專項規(guī)劃確定的危險地段。確實無法避開的，應當采取符合建設工程使用功能要求和適應地震效應的抗震設防措施。 第二章 勘察、設計和施工 第九條 新建、擴建、改建建設工程，應當符合抗震設防強制性標準。 國務院有關部門和國務院標準化行政主管部門依據(jù)職責依法制定和發(fā)布抗震設防強制性標準。 第十條 建設單位應當對建設工程勘察、設計和施工全過程負責，在勘察、設計和施工合同中明確擬采用的抗震設防強制性標準，按照合同要求對勘察設計成果文件進行核驗，組織工程驗收，確保建設工程符合抗震設防強制性標準。 建設單位不得明示或者暗示勘察、設計、施工等單位和從業(yè)人員違反抗震設防強制性標準，降低工程抗震性能。 第十一條 建設工程勘察文件中應當說明抗震場地類別，對場地地震效應進行分析，并提出工程選址、不良地質處置等建議。 建設工程設計文件中應當說明抗震設防烈度、抗震設防類別以及擬采用的抗震設防措施。采用隔震減震技術的建設工程，設計文件中應當對隔震減震裝置技術性能、檢驗檢測、施工安裝和使用維護等提出明確要求。 第十二條 對位于高烈度設防地區(qū)、地震重點監(jiān)視防御區(qū)的下列建設工程，設計單位應當在初步設計階段按照國家有關規(guī)定編制建設工程抗震設防專篇，并作為設計文件組成部分： ?。ㄒ唬┲卮蠼ㄔO工程； ?。ǘ┑卣饡r可能發(fā)生嚴重次生災害的建設工程； ?。ㄈ┑卣饡r使用功能不能中斷或者需要盡快恢復的建設工程。 第十三條 對超限高層建筑工程，設計單位應當在設計文件中予以說明，建設單位應當在初步設計階段將設計文件等材料報送省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門進行抗震設防審批。住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當組織專家審查，對采取的抗震設防措施合理可行的，予以批準。超限高層建筑工程抗震設防審批意見應當作為施工圖設計和審查的依據(jù)。 前款所稱超限高層建筑工程，是指超出國家現(xiàn)行標準所規(guī)定的適用高度和適用結構類型的高層建筑工程以及體型特別不規(guī)則的高層建筑工程。 第十四條 工程總承包單位、施工單位及工程監(jiān)理單位應當建立建設工程質量責任制度，加強對建設工程抗震設防措施施工質量的管理。 國家鼓勵工程總承包單位、施工單位采用信息化手段采集、留存隱蔽工程施工質量信息。 施工單位應當按照抗震設防強制性標準進行施工。 第十五條 建設單位應當將建筑的設計使用年限、結構體系、抗震設防烈度、抗震設防類別等具體情況和使用維護要求記入使用說明書，并將使用說明書交付使用人或者買受人。 第十六條 建筑工程根據(jù)使用功能以及在抗震救災中的作用等因素，分為特殊設防類、重點設防類、標準設防類和適度設防類。學校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老機構、兒童福利機構、應急指揮中心、應急避難場所、廣播電視等建筑，應當按照不低于重點設防類的要求采取抗震設防措施。 位于高烈度設防地區(qū)、地震重點監(jiān)視防御區(qū)的新建學校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老機構、兒童福利機構、應急指揮中心、應急避難場所、廣播電視等建筑應當按照國家有關規(guī)定采用隔震減震等技術，保證發(fā)生本區(qū)域設防地震時能夠滿足正常使用要求。 國家鼓勵在除前款規(guī)定以外的建設工程中采用隔震減震等技術，提高抗震性能。 第十七條 國務院有關部門和國務院標準化行政主管部門應當依據(jù)各自職責推動隔震減震裝置相關技術標準的制定，明確通用技術要求。鼓勵隔震減震裝置生產企業(yè)制定嚴于國家標準、行業(yè)標準的企業(yè)標準。 隔震減震裝置生產經(jīng)營企業(yè)應當建立唯一編碼制度和產品檢驗合格印鑒制度，采集、存儲隔震減震裝置生產、經(jīng)營、檢測等信息，確保隔震減震裝置質量信息可追溯。隔震減震裝置質量應當符合有關產品質量法律、法規(guī)和國家相關技術標準的規(guī)定。 建設單位應當組織勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位建立隔震減震工程質量可追溯制度，利用信息化手段對隔震減震裝置采購、勘察、設計、進場檢測、安裝施工、竣工驗收等全過程的信息資料進行采集和存儲，并納入建設項目檔案。 第十八條 隔震減震裝置用于建設工程前，施工單位應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下進行取樣，送建設單位委托的具有相應建設工程質量檢測資質的機構進行檢測。禁止使用不合格的隔震減震裝置。 實行施工總承包的，隔震減震裝置屬于建設工程主體結構的施工，應當由總承包單位自行完成。 工程質量檢測機構應當建立建設工程過程數(shù)據(jù)和結果數(shù)據(jù)、檢測影像資料及檢測報告記錄與留存制度，對檢測數(shù)據(jù)和檢測報告的真實性、準確性負責，不得出具虛假的檢測數(shù)據(jù)和檢測報告。 第三章 鑒定、加固和維護 第十九條 國家實行建設工程抗震性能鑒定制度。 按照《中華人民共和國防震減災法》第三十九條規(guī)定應當進行抗震性能鑒定的建設工程，由所有權人委托具有相應技術條件和技術能力的機構進行鑒定。 國家鼓勵對除前款規(guī)定以外的未采取抗震設防措施或者未達到抗震設防強制性標準的已經(jīng)建成的建設工程進行抗震性能鑒定。 第二十條 抗震性能鑒定結果應當對建設工程是否存在嚴重抗震安全隱患以及是否需要進行抗震加固作出判定。 抗震性能鑒定結果應當真實、客觀、準確。 第二十一條 建設工程所有權人應當對存在嚴重抗震安全隱患的建設工程進行安全監(jiān)測，并在加固前采取停止或者限制使用等措施。 對抗震性能鑒定結果判定需要進行抗震加固且具備加固價值的已經(jīng)建成的建設工程，所有權人應當進行抗震加固。 位于高烈度設防地區(qū)、地震重點監(jiān)視防御區(qū)的學校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老機構、兒童福利機構、應急指揮中心、應急避難場所、廣播電視等已經(jīng)建成的建筑進行抗震加固時，應當經(jīng)充分論證后采用隔震減震等技術，保證其抗震性能符合抗震設防強制性標準。 第二十二條 抗震加固應當依照《建設工程質量管理條例》等規(guī)定執(zhí)行，并符合抗震設防強制性標準。 竣工驗收合格后，應當通過信息化手段或者在建設工程顯著部位設置永久性標牌等方式，公示抗震加固時間、后續(xù)使用年限等信息。 第二十三條 建設工程所有權人應當按照規(guī)定對建設工程抗震構件、隔震溝、隔震縫、隔震減震裝置及隔震標識進行檢查、修繕和維護，及時排除安全隱患。 任何單位和個人不得擅自變動、損壞或者拆除建設工程抗震構件、隔震溝、隔震縫、隔震減震裝置及隔震標識。 任何單位和個人發(fā)現(xiàn)擅自變動、損壞或者拆除建設工程抗震構件、隔震溝、隔震縫、隔震減震裝置及隔震標識的行為，有權予以制止，并向住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者其他有關監(jiān)督管理部門報告。 第四章 農村建設工程抗震設防 第二十四條 各級人民政府和有關部門應當加強對農村建設工程抗震設防的管理，提高農村建設工程抗震性能。 第二十五條 縣級以上人民政府對經(jīng)抗震性能鑒定未達到抗震設防強制性標準的農村村民住宅和鄉(xiāng)村公共設施建設工程抗震加固給予必要的政策支持。 實施農村危房改造、移民搬遷、災后恢復重建等，應當保證建設工程達到抗震設防強制性標準。 第二十六條 縣級以上地方人民政府應當編制、發(fā)放適合農村的實用抗震技術圖集。 農村村民住宅建設可以選用抗震技術圖集，也可以委托設計單位進行設計，并根據(jù)圖集或者設計的要求進行施工。 第二十七條 縣級以上地方人民政府應當加強對農村村民住宅和鄉(xiāng)村公共設施建設工程抗震的指導和服務，加強技術培訓，組織建設抗震示范住房，推廣應用抗震性能好的結構形式及建造方法。 第五章 保障措施 第二十八條 縣級以上人民政府應當加強對建設工程抗震管理工作的組織領導，建立建設工程抗震管理工作機制，將相關工作納入本級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。 縣級以上人民政府應當將建設工程抗震工作所需經(jīng)費列入本級預算。 縣級以上地方人民政府應當組織有關部門，結合本地區(qū)實際開展地震風險分析，并按照風險程度實行分類管理。 第二十九條 縣級以上地方人民政府對未采取抗震設防措施或者未達到抗震設防強制性標準的老舊房屋抗震加固給予必要的政策支持。 國家鼓勵建設工程所有權人結合電梯加裝、節(jié)能改造等開展抗震加固，提升老舊房屋抗震性能。 第三十條 國家鼓勵金融機構開發(fā)、提供金融產品和服務，促進建設工程抗震防災能力提高，支持建設工程抗震相關產業(yè)發(fā)展和新技術應用。 縣級以上地方人民政府鼓勵和引導社會力量參與抗震性能鑒定、抗震加固。 第三十一條 國家鼓勵科研教育機構設立建設工程抗震技術實驗室和人才實訓基地。 縣級以上人民政府應當依法對建設工程抗震新技術產業(yè)化項目用地、融資等給予政策支持。 第三十二條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者其他有關監(jiān)督管理部門應當制定建設工程抗震新技術推廣目錄，加強對建設工程抗震管理和技術人員的培訓。 第三十三條 地震災害發(fā)生后，縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者其他有關監(jiān)督管理部門應當開展建設工程安全應急評估和建設工程震害調查，收集、保存相關資料。 第六章 監(jiān)督管理 第三十四條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門和其他有關監(jiān)督管理部門應當按照職責分工，加強對建設工程抗震設防強制性標準執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同有關部門建立完善建設工程抗震設防數(shù)據(jù)信息庫，并與應急管理、地震等部門實時共享數(shù)據(jù)。 第三十五條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者其他有關監(jiān)督管理部門履行建設工程抗震監(jiān)督管理職責時，有權采取以下措施： ?。ㄒ唬ㄔO工程或者施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查； （二）向有關單位和人員調查了解相關情況； ?。ㄈ┎殚啞椭票粰z查單位有關建設工程抗震的文件和資料； （四）對抗震結構材料、構件和隔震減震裝置實施抽樣檢測； ?。ㄎ澹┎榉馍嫦舆`反抗震設防強制性標準的施工現(xiàn)場； ?。┌l(fā)現(xiàn)可能影響抗震質量的問題時，責令相關單位進行必要的檢測、鑒定。 第三十六條 縣級以上
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